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2018/4/7 9:44:00
  去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时,业内就预期:这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今,在调控过去一周年之际,北京的商住市场,价格出现了30%以上的跌幅,而成交量跌幅更是高达90%。
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  北京亦庄的林肯公园,曾是北京商住房成交非常活跃的楼盘。这个项目紧邻地铁,配套成熟、环境优美,曾经是亦庄区域成交最活跃的商住项目。然而,在3.26政策的调控下,小区的房价和成交价都出现了大幅回调。
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  麦田房产林肯公园店业务经理 张江伟说,政策出台的前一年,整个林肯公园商办类的房子,成交量是1022套。从2017年到2018年3月26日,一共是107套,成交量下滑了89.5%。
  张江伟介绍,相对其他商住项目,林肯公园成交量的跌幅还算小的。数据显示,2017年3月26日以来,全北京商住房网签量仅有3589套,较调控前一年的67013套,跌幅达到94.6%。整个市场的成交量出现了“冻结”,价格也出现了大幅松动。位于北京朝阳区的北京像素,同样是北京知名的商住项目。调控前,北京像素的两层Loft户型的成交价最高达到过65000元/平方米,而调控后,成交价随即出现断崖式下跌,目前同类型房源成交价普遍在40000元出头,而平层的户型成交...

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2018/2/16 10:28:00
美国商业内幕网站2月13日刊登题为《美国外交力量在枯萎,中国却在壮大》的文章称,唐纳德·特朗普总统上任第一年里,国务院的士气大大下降。
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文章称,美国外交要员与资深外交官大批流失,从侧面反映出这种低落的情绪。
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文章称,雾谷的沮丧不断发酵,然而同一时间,中国却在充实扩大它的外交队伍,以便在全球各地发挥更大作用。文章认为,美国国务院的萎缩与作为美国外交政策骨干的外交队伍的边缘化是国务卿雷克斯·蒂勒森来到雾谷第一年里的两大主题。文章称,从2016年9月到2017年9月,国务院文职人员的人数减少了6%以上,行政与法律职位的雇员人数减少了5.4%。 这个时间段包含了特朗普政府上台的前8个月。



根据“政府高管”网站,对外事务职位的雇员人数减少了11.9%,从2016年12月的2580人减少到2017年9月的2273人。在1月1日到9月30日期间离任的836名文职员工中,对外事务雇员所占比例超过40%。另外,经验丰富的人员离职情况格外突出。从2016年12月到2017年9月,有25年及以上经验的雇员中有16.2%的人离职。同期,对外事务职位雇员中,有至少...

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2018/2/15 14:19:00
在中国农历狗年新春来临之际,一些国际组织领导人和多国政要纷纷通过贺信贺词等形式向中国人民致以节日的问候,并表示将与中国继续发展友好合作关系。
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  欧盟委员会主席容克通过新华社向中国人民拜年。在为新华社独家录制的拜年视频中,容克祝中国人民新春快乐。他说,2018年对中欧关系而言是特殊一年,有两个原因:其一,狗年代表忠诚、真诚、和谐关系之年,这正是欧盟和中国今年的工作方向;其二,今年是欧中第一个旅游年,会有大量文化活动和互访。他说:“我希望在布鲁塞尔和欧盟各地看到我们之间悠久而丰富的友谊继续加深。”
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  世界卫生组织总干事谭德塞在联合国日内瓦办事处向中国人民发表春节贺词。他说,2017年8月他就任总干事以来首次访华,其间与中国领导人的会谈卓有成效,双方就建立战略合作关系达成了一系列共识。他感谢中国长期以来对世卫组织的支持,并表示双方将在“一带一路”框架下扩大合作。




  联合国拉丁美洲和加勒比经济委员会执行秘书阿莉西亚·巴尔塞纳近日在自己的办公室接受新华社记者专访后,向中国人民送上新春祝福。她说:“中国对于拉美和加勒比地区来说非常重要。我们拉美和...

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2018/2/14 10:36:00
  据美国《福布斯》双周刊网站2月6日报道,当天发布的大学排名显示中国正在碾压亚洲竞争对手,并正在挑战西方的传统独霸地位。
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  报道称,亚洲最好大学近五分之一在中国,其中多家机构取得巨大进步,常常令日本、韩国的传统对手付出代价。
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  《泰晤士报高等教育》杂志出版的亚洲大学排名中,7所中国内地大学排在前20名,另有5所上榜大学来自中国香港。中国香港也首次在前十榜单中占据最多位置,有3所大学上榜。




  排名编辑菲尔·贝蒂认为,中国的成功是20年来努力提高高等教育水平的结果。
  他说:“中国在《泰晤士报高等教育》排名的表现逐年进步,2018年也不例外。这些结果表明20多年来的专注投资有了回报。”
  报道称,尽管新加坡国立大学排名榜首,但中国的崛起意味着亚洲其他国家的领军机构在排名中下滑。
  虽然日本在排名前350位的大学仍然多于中国(日本有89所大学,中国有63所大学),但中国上榜大学的数量呈上升趋势。
  报道称,东亚整体巩固了作为优势地区的地位,占排名前350位大学的五分之三,虽然也有一些输家。贝蒂指出,韩国的优势似乎在衰落。
  他补充说,“...

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2018/2/14 10:33:00
  “有的房源刚入市就成交,有的却挂好几个月都卖不出去。”在当下的北京二手房市场中,价格、房龄、挂牌房源数量等影响二手房成交周期的因素皆在楼市下行周期释放“能量”,成为左右购房者是否出手的重要影响因素。
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  2017年全年,在一、二手房交易量几乎同比减半的市场格局下,复盘2017年二手房市场,根据链家数据显示,总价300万元-500万元的一居室和两居室仍是市场成交主力,而这些房源中也有多数是通过换房才达成交易的。  
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  北京多区现降价20%房源
  根据链家二手房成交数据统计,2017年链家二手房交易量为123039套,较2016年明显下滑,交易量下降了48%。
  链家研究院表示,从区域成交量上看,2017年北京市有4个区的二手住宅成交量超过1万套,依次为朝阳区、海淀区、丰台区和昌平区。而朝阳区、丰台区和海淀区则为全北京市二手房市场中一居室和两居室销售套数的前三名,均价最低为5.3万元/平方米,最高则为7.8万元/平方米。



  值得关注的是,在朝阳区和海淀区,有多个小区2017年成交平均单价较2016年跌幅超过20%,超过10%的小区则更...

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2018/2/14 10:31:00
  央行公开市场操作13日开展了近4000亿元中期借贷便利(MLF)操作,给本就暖意融融的货币市场派发过节“红包”。资金面以相对宽松姿态跨节已无悬念。
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  业内人士认为,得益于“双降准”,春节前流动性大势已定,央行此番开展MLF操作,意在排解节后多因素带来的流动性隐忧,稳定市场预期。预计节后央行将重启逆回购交易,合理搭配工具组合,张弛有度开展操作,以往春节前后流动性大起大落现象有望明显减轻。
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  浓墨重彩的“资金早春图”
  “这大概是我从业以来经历的最宽松的一个春节。”某银行交易员向记者表示,今年春节前资金面相当宽松,这在以往几乎是不可想象的。
  今年初至今,市场资金面持续平稳偏松,货币市场利率中枢有所下移;进入2月,春运启动,节前居民取现高峰来袭,资金面依然“面不改色”。




  “今年‘春节效应’引发的流动性波动甚至还没有1月中下旬税期扰动明显。”前述银行交易员表示。
  按照历史经验,居民取现造成的流动性扰动集中出现在春节前两周,通常在节前一周达到高峰,即当前正处于现金投放累积效应最大,“春节效应”最显著的时候。然而,银行间市场最有代表性...

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2018/2/13 11:13:00
2月13日消息,海航旗下香港国际建设在港交所公告,拟把启德地块以160亿港元出售给恒基兆业地产。
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香港国际建投(2.29, 0.18, 8.53%)宣布,公司获该等基金告知,该等基金已于2018年2月12日就出售各自于Sky Hero及Total Thrive(该两家公司透过中间控股公司持有6565号地块及6562号地块)的全部权益订立独立买卖协议。
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有关买卖协议由Shibo Investment Limited及Easco Investment Limited(各为一名买方)订立,两者同为恒基地产(49.8, 0.75, 1.53%)(00012.HK)的全资附属公司。该等买方均独立于且与集团或其关连人士概无关连。




买卖协议项下的出售事项的总首次代价约为159.59亿港元,将视乎基于适当时候所编制完成账目的调整而定。
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预期出售事项将于2018年2月14日完成。
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2018/2/13 11:09:00
近几年,很多去过美国的中国人纷纷吐槽美国基础设施:
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比起咱们北上广深,美国的机场又小又破;
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谈到铁路,全美至今连一公里高铁都没开建;至于公路,美国好多城市路段都有破损,没咱们新修的气派;地铁外观“寒碜”不说,老化、晚点问题也挺严重……客观地说,上述吐槽不无道理,美国上次大规模建设基础设施还是在上世纪60年代,距今已过去半个世纪。在去年12月,全球最繁忙机场、早在1926年就迎来首架飞机起降的亚特兰大国际机场,竟然发生停电事故,影响上万旅客行程。
而另一方面,近日,一篇题为《14亿中国人的回家路》的文章,就因展示了中国公路美景和成就而刷爆了不少人的朋友圈。
特朗普在1月31日的国情咨文中就提出:“计划推进一项1.5万亿美元的重建我们破败的基础设施的法案”。“经济发达的美国,很多基建设施却很糟糕,看看中国的基建,中国老百姓大概也会感觉很幸福。”
在此背景下,美股周一交易时段,白宫在其官方推特上公布了市场期待已久的特朗普基建计划大纲,也兑现了特朗普在2016年大选时做出的承诺。该计划核心是利用2000亿美元的联邦资金,来撬动至少1.5万亿美元与各州、地方和私人部门的合作伙伴进行基础设施投资,以修复美国的基础设施,重建公路、铁路、机场、桥梁、水路、电网等等。


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2018/2/12 11:25:00
美国人向来以买房为实现“美国梦”的第一步,但时代改变了,“美国梦”不再美,在全美最大的100个城市中,四分一都是租房城市,而不是买房城市。
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研究了全美最大的100城市,发现不少城市都是租房人口超过了买房人口;这种只租不买的新观念,在房价特别高的湾区,更成为了一种新常态。
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除了房价高,使租房变成为唯一的选择,千禧世代不愿被长期房贷所限制,以致只租不买,也是导致不少城市成为租房城市的原因。




屋仑59%的人都是租客,而不是房东,成为湾区租房最高比例的城市;旧金山也是租客占多数的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%,屋主则占了58%;佛利蒙是42%,但由2006年至2016年,租房者的比例增加了31%,是全美第6大的租客增幅。
2008年房市泡沬破灭后,湾区很多人的房子都被查封和拍卖,不少人都没有再买房;接着,在2009年经济衰退时期中毕业的新生代,因为不能储钱,所以至今都没有买房。
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在圣荷西,年轻人要买中间价位的房子,要31年才能储够买房所需的头款;旧金山则要2...

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2018/2/12 11:16:00
虽然成立时间未满3年,但富士康股份毅然决然迈出了在A股IPO的步伐。对于“持续经营时间未满3年”的硬伤,富士康股份在招股书(申报稿)中表示,已向有权部门申请豁免。富士康股份当然有这样的自信,回顾2017年,其营业收入超过3500亿元,利润总额超过了200亿元,是毫无疑问的巨无霸。但创下富士康股份傲人业绩的,是其高达26万的员工人数,若按此计算,其员工人均贡献的利润,还不足10万元;去年研发费用花费79亿元,这一绝对额实际上超过A股大部分公司,但也仅占其自身营业收入的2.24%……
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对于富士康股份拟IPO,资本市场充满期待,同时,扬帆起航的巨轮,又是否会一路遇“顺风”?

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Amazon、Apple、华为、联想……这些闻名于全球的电子行业品牌公司都有着同一供应商——富士康,这次,这家巨无霸企业正式宣告向A股发起冲击。此番拟上市的,并非平时的泛富士康概念,而是富士康工业互联网股份有限公司(以下简称富士康股份)。作为拟拆分上市的一部分,富士康股份控股股东为鸿海精密全资持股的中坚公司,根据富士康股份自我介绍,因鸿海精密不存在实际控制人,故而公司不存在实际控制人。

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