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2018/9/20 13:35:00



其实投资者在进行投资的时候,他们肯定都是 琢磨了很久,而且还是一直都在关注的,但却也有时候因为一些问题,所以导致失败,所以投资是一个很难,却也很简单的事,今天小编不说中国房产,而要说美国房产投资的误区是有很多的,所以投资者们一定要注意了。

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误区一:物业比周边环境重要 我们知道很多人都会问各类的美国房产内部的装修,建造年份,卧室大小等,但是在对于房产的外部环境的了解上不够深入,如果您买的这栋别墅装修豪华无比,但是周边的别墅却是明显低1个档次,那么您买的这栋别墅价格不会比周边的贵多少,因为整体的社区对单体的房产的影响非常大。

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  误区二:看房时间跟着感觉走 说到这点很多人都会深有体会,那就是很多人美国买房之前从未或者很少有非常周密的计划和安排,大多是跟着感觉走,没有明确的目标和明确的计划乃至时间。这样的不利之处在于在较长时间的看房没有找到感觉的话,容易产生心里的厌烦性和身体上的疲劳度,这样对于再次看房并购买非常容易带来负面作用。
  误区三:由个人或他人喜好主导购房 ...

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2018/9/20 13:34:00
今天,美团点评将开始上市交易,“没有边界”的王兴,终于迎来了自己的高光时刻。

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据招股书数据,美团点评的营销人员占比为61%。

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亚马逊是一家什么样的公司?数据显示,近年来,亚马逊的研发投入持续保持高增长,研发投入占比不断上升。据彭博社发布的2017年全球企业研发投入排行榜,亚马逊以226亿美元的高额投入位居榜首,比第二名Google高出60亿美元。 
  长江证券研报认为,贴上“服务业亚马逊”标签的美团点评,在一级市场估值走高、公司业务快速扩张的背景下,长远发展尚存在一定的不确定性,需要在后续的发展中持续验证。 
  首先是新业务扩张快速,短期拖累公司业绩。虽然美团点评具备拓展新业务的能力和资源,但同一时间在多个业务领域多线作战对公司运作能力、资金实力要求高,整体短期内较难实现明显盈利。 
  其次是业务模式偏重营销,运营资金紧张。公司所处的多项业务前期均需要大量补贴优惠拓展市场,对公司的现金储备提出较高的要求,业务拓展不力有资金链断裂风险。

最后是业务缺...

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2018/8/15 14:32:00
我听说你的公司的大Boss送餐,你喜欢的大明星送餐,今天竟有我们CEO王磊(花名:昆阳)体验当骑手送餐啦!

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不过画风为什么和别人都不太一样……先是被接到餐的网友回怼自己是马云:

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又是被网友调侃送餐补贴家用:

就连骑手兄弟和他聊天都是下面这种画风:

鬼知道饿了么CEO体验当骑手送餐都经历了什么……

8月13号下午,浙江杭州西溪园区附近,饿了么CEO昆阳脱下西装换上蓝色工服,戴上头盔和腰包,成为了一名饿了么外卖小哥。

在配送站点里,昆阳在站长的指导下下载了蜂鸟团队版App,站长教他如何接单取餐,以及一些服务用语。

从教学过程看,昆阳很淡定,站长略紧张。

16点,在出发前,站长特意安排了一位骑手跟着他跑一遍流程,正式开工前,骑手先要在App中自拍一张,系统智能审核骑手装备着装是否齐全,这位“新人”骑手审核通过。

“饿了么来单啦!”App一响,昆阳的第一份订单来了。 “两个西瓜还有好几样水果,这一单我看啊是个大单!100多块钱呢!”

到了水果店,昆阳很认真地核对订单,取到水果,他感觉差不多有10斤重,按照App智...

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2018/8/15 14:30:00
“半年报披露:18家净利翻番 5股增长超3倍”
82股新披露半年报,柳钢股份、神马股份、圣济堂、中京电子、三晖电气净利润增长超3倍。

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  18股上半年净利润增速超100%
半年报披露渐入高峰,昨日晚间至今有82家上市公司披露,超六成公司业绩同比增长,其中18家业绩翻倍增长,柳钢股份、神马股份、圣济堂、中京电子、三晖电气业绩增长超过3倍。

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  圣济堂业绩增速居首。上半年实现净利润1.28亿,同比增长4194.86%。公司表示,报告期内公司生产稳定并且销售措施得当,除了获得高的尿素销售价格外,还夺得了贵州市场70%以上的市场占有率,为下半年的淡季销售打下了良好的基础。
神马股份业绩增速位居第二,该股是今年的大牛股,年初至今涨幅超过150%。公司上半年实现净利润3.79亿,同比增长655.6%,其营业收入仅增长2%,净利润的增长主要来自成本端的下降,相关费用的下降。

  中京电子业绩增速位居第三,上半年实现净利润0.41亿,同比增长627.78%。公司表示,主要系全资子公司印制电路板业务受益于产能有序提升,HDI项目工厂全面盈利,产品销售毛利率较大幅度改善等因素实现公司业绩大幅度增长。

  *ST友好扭亏为盈,上半年实现营业收入28.62亿元,同比增长1.59%;净利润6016.37...

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2018/8/1 13:24:00
时间来到了2013年,恰逢小米开始打造生态链,突破电气的总裁受邀参观了小米公司后,迅速捉住机遇,成立青米科技公司,加入了小米生态链。

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青米科技用了15个月的时间去重新研发了一款排插,并于2015年的米粉节上市销售,第一天就卖出了24万只,成为了小米商城的一个爆品。

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仅仅一年后,这家只靠卖排插的公司就在新三板上市,成为小米生态链中第一个上市的企业。
青米科技为什么能发展得如此迅速呢?我用“点线面体”战略给大家分析一下。
刚开始的突破电气,可以说是传统行业里的一条“线”,依附的是超市这个“面”和家电这个“体”内。
虽然做得不错,但是随着传统的超市和家电行业走向衰落,突破电气如果不谋求改变,也必然会随之沉沦。
而突破电气成立青米科技,加入小米生态链,就是通过“点线面体”定位的转移,搭上了小米生态链这个“面”,利用了小米的粉丝效应打造爆品。但最重要的是他改变了背后所依附的“体”,从传统家电变为了智能家居。
智能家居正是近年来的风口,而青米科技把排插定位为智能家居的入口,通过app可以远程控制插座开关,而正是智能家居这个体赋予了青米排插更大的发展空间,也让资本市场接纳了青米科技上市。


通过青米科技的故事,我觉得可以给大家带来两...

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2018/8/1 13:23:00
“二手车交易量超千万,人们愿意在线购买二手车”

去年,二手车交易量1240.1万辆

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2017年中国二手车交易量达1240.1万辆,预计2022年二手车交易量约为2960.6万辆,年复合总长率接近19%。其中二手车在线交易量高达155.1万辆,预计2022年二手车在线交易量约为827.7万辆,年复合总长率约为39.8%。

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二手车电商的入局,为行业带来巨额用户流量及关注度,促进二手车行业整体的市场认知及接受度。同时,行业整体发展反过来也为二手车电商平台具体业务开展提供了充分的车源供给及交易基础服务的支持,二手车电商行业成交量增速明显高于传统行业增速。
 




43.7%的人愿意在线购买二手车

艾瑞调研数据显示,2017年消费者二手车在线购买意愿高达43.7%,在消费者购买渠道选择意愿排名第一,连锁经销商及小型经销商或黄牛位居第二及第三选择意愿,消费者尝试线上购买二手车意愿强烈。
2017年消费者在线售卖车辆的渠道选择意愿中,线上平台选择比例高达47...

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2018/8/1 13:22:00
近日,SOHO中国宣布将全面开启竞价出租,未来所有房源都将通过竞价的方式完成租赁。据了解SOHO中国即将上市的竞价房源数量达到了241个,房源面积12万平方米,预计会产生约3100万元中介佣金。

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  值得关注的是,在宣布房源全部竞价出租后,潘石屹对最近的热点问题颇有感慨。他表示,“最近发生的两件事情对我触动很大,第一件是全社会都在关注的疫苗事件;第二件是跟我们房地产行业相关的,就是最近触目惊心的房子坍塌事故。”


  潘石屹称, 上世纪90年代,韩国经历了大规模建设之后,也发生过多次房屋、桥梁的大规模坍塌事故:1994年,韩国圣水大桥坍塌,造成32人死亡、17人重伤;1995年韩国三丰百货商场塌陷,造成502人死亡、937人受伤。“我们也经历了大规模的建设,这之后会不会重蹈韩国的覆辙?”
他进一步表示,疫苗事件、建筑坍塌事件给每个企业都敲响了警钟。疫苗对生命非常重要,房地产对生命也同样重要。“不要说坍塌这么大的事故,就是一块玻璃、一个螺丝钉从高空掉下来,都会关系到人身安全。如果只是一味...

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2018/7/19 10:28:00
现在我们提倡的是互联网+的社会,与我们生活息息相关的很多都和互联网挂上了钩。

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基本有一部手机,出门是什么都不用愁的,出门谁还带现金。吃有美X,穿有淘X,住有携X,行有滴滴,是不是完美无缺呢?不对,行走的滴滴可能出了点问题,出了什么问题?

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滴滴打车刚推出的时候,还是受到了很多人的追捧。但随着时间的推移,滴滴打车的弊端也越来越多,前段时间“空姐事件”的发生,更是把滴滴打车推上了风口浪尖。网约车怎么保证其安全性的问题一下成了众矢之的!以前并没有关于网约车的先例,所以互联网新时代的产物网约车的出现,还没有及时的更新相应的法律,加上国家对网约车也没有投入太大的关注力度,网约车就是随意发展了。



滴滴打车的初衷也是为了人们出行的便利,但滴滴打车的注册要求太低了,想做一名网约车司机有车有驾照即可。更有甚者,滴滴司机和网上注册司机根本不是同一人,存在极大的安全隐患。滴滴公司在这些方面的不完善,导致了社会上出现了很...

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2018/7/19 10:27:00
根据中登公司发布的6月份投资者情况统计发现,6月份新增投资者103.08万人,环比下降6.55%。同时,券商6月份APP用户活跃度两级分化明显,这与5月份的普遍增长形成鲜明对比。易观千帆数据显示,上月18家上榜券商APP中,仅有7家券商增长,其余11家券商全部下滑。其中,中投证券(掌中投)6月份活跃人数为152.62万,环比增长14.94%,拔得头筹。

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最新数据显示,6月份18家券商月度APP使用总有效时长全部降低。从6月份独立设备数(该月使用过该APP的设备总数,单个设备重复使用不重复统计)增长方面来看,中信证券(信e投)位列第一,独立设备数虽然仅为20万台,但环比增长17.4%;其次则是中泰证券(中泰齐富通),独立设备数534万台,环比增长11%;方正证券(小方)位列第三,独立设备数161万台,环比增长3.6%。

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  (信e投)6月份独立设备数的快速增长主要是由于旗下不同APP之间的过渡所致,部分高端版用户转而使用新版APP“信e投”。有用户对《证券日报》记者表示:“相比中信证券高端版,‘信e投’的软件更流畅、简洁、易操作,更加人性化。自选股的编辑方便,资讯浏览更快捷。基本上可以满足场内外绝大部分的股票、基金、券商类资管产品的交易。除此之外,‘信e投’内置的智能投...

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2018/7/19 10:25:00
“AI比人聪明系列”、“大概收录了无数个灵魂画手的作品”

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昨日谷歌的AI应用“猜画小歌”刚一入驻微信小程序,就俘获了一群灵魂画手,网友们一边在朋友圈展示着自己的画作,一边感慨着AI的神奇之处。

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据介绍,为了让用户体验人工智能技术驱动下的人机交互,谷歌开发了这款小游戏。猜画小歌由谷歌AI的神经网络驱动,该网络源自全世界最大的、囊括超过 5000 万个手绘素描的数据群。
这种计算机视觉技术能够让计算机理解并“看到”输入的视觉信息,比如说能够通过粗糙的草图辨认物体,或者通过随意的涂鸦辨认出长着耳朵的墨迹是熊猫。




游戏操作简洁,从小程序进入“猜画小歌”后,网友就可以和AI组队。主页分为“开始作画”、“排行榜”和“我的画作”三个栏目。系统给出关键词,网友要在限时18秒内完成画作,AI队友需要在倒计时前猜出物体。猜出的图画越多,连胜次数也会越多,画手的级别就会越高。单局完成后用户可选择保存长图或者直接分享,也可以邀请朋友一起挑战最长的连胜纪录。
排行榜会实时更新排名,目前单局成绩第一名已经可...

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