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2018/10/26 15:42:00





“希望戴威低下头的那天,他的手里还能握有谈判筹码。”投资人Justin说。

“创始人想要把控公司的独立运营权,这难道有错吗?”戴威拥戴者反问记者。

“程维可以当老大,戴威为什么就不可以?”ofo一位前员工说。

起时,投资人竞相追逐众星捧月;落时,连想卖个好价钱都困难。时来天地皆同力,运去英雄不自由。

ofo的最终命运,将以什么样的图景出现?

2016年岁末的一天,戴威明确拒绝了程维。他无法接受滴滴把ofo卖给摩拜的建议。即便此时ofo的订单量只有摩拜的三分之一。

当然,ofo不想卖,摩拜同样也不想买。

不过对戴威来说,这样拒绝投资方的场景,并不是个例。

2016年5月,经ofo的A轮投资方金沙江创投合伙人朱啸虎牵线,戴威和曾主导腾讯投资滴滴案的腾讯投资合伙人夏尧已经认识两个月,此前两人聊得颇为愉快,腾讯投资部也已经排了ofo的 IC(投委会),很大可能会在ofo B轮融资进入。

但在ofo要不要入城的问题上两人产生了分歧。夏尧曾三次劝说ofo入城,均被戴威秒拒。这非但没有说服戴威,反而被戴威认为腾讯在投资ofo上有顾虑。

戴威认为ofo的校园模式基本跑通且开始盈利,这给了他足够的自信,“要不然腾讯C轮再投吧,让经纬先进我们的...

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2018/10/26 15:41:00





今年以来,美国房屋销售量持续下跌。房价高涨和加息引发的利率上升是导致有意购房者放弃买房的主要原因。楼市衰微预示着美国经济或将走向疲软。越来越多的有意购房者弃买转租,美国多地楼市已转入买方市场。

   美国楼市与股市纷纷接近历史高位,投资者不免产生资产价格泡沫或将破裂的担忧。

  居高不下的房价、不断上涨的房贷利率令美国购房者踯躅不前,尽管美国就业市场和GDP暂时未露出颓象,但在美国房地产市场上弃买转租的人越来越多,美国楼市走软的局面已经显现。

  今年以来,美国楼市风向转变明显。美国全国房地产商联合会的调查显示,美国二手房购买量较上年下跌4.1%,已经连续7个月下跌。进入9月份后,主动看房的客户日益稀少,人们的购买意愿日趋低落。美国房价在2012年触底后,至今已经上涨50%。期限30年的美国住宅抵押贷款利率今年快速增长1个百分点,目前已经突破了5%,创8年来新高。综合计算,美国购房者月供均价较年初上涨了16%,以致很多有意购房者高呼“买不起”。

  美国地产经纪商协会近日公布数据显示,美国9月份成屋销售总数年化515万户,创2015年11月份以来新低,市场预期529万户,8月份由534万户下...

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2018/9/26 13:27:00
相比频繁曝光的华为Mate20和Mate 20 Pro,代号“珠穆朗玛”的华为Mate 20 Max则显得神秘了许多。但好在随着华为伦敦发布会的逐步临近,终于有消息人士在微博上首次放出了疑似华为Mate 20 Max的设计图,看起来确如传闻所说的那样采用了对称式全面屏设计,但背面出现的“感叹号”三摄造型却与人们的想象相去甚远,但是否也会用到保时捷设计版上尚未有确切的信息。

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疑似Max版设计图曝光
此次消息人士在微博上放出了并未指明具体的机型,但从正面的设计来看,与华为Mate 20的水滴屏和Mate 20 Pro的刘海全面屏都有着较大的差异,而是与三星S9系列相似的对称式全面屏设计,且有着极窄的额头和下巴,或将拥有华为手机家族史上最高的屏占比。




而在此前,则有内部人士披露的消息称,华为Mate 20 Max所配的显示屏并没有刘海,所以在华为Mate 20和Mate 20 Pro已经确定外观的情况下,这款没有刘海的对称式全面屏新机应该便是代号“珠穆朗玛”的华为Mate 20 Max,据传将会配备接近7英寸的AMOLED显示屏。
感叹...

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2018/9/26 13:26:00
其实很多在人在投资房产的时候,都是冒着一些风险的,不过在选择房产投资的时候首先要提前了解,还要分析其中其他地方房产的一些注意事项和风险。这对自己 是及其重要的。有人说那美国房产好投资吗。今天小编就帮大家说说选择美国房产投资的风险到底有哪些。

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容易忽视的风险一: 不居住在美国的非美籍人士出租单纯的房产,需要缴纳30%的个人收入税。




有很多投资人是不具有美国身份的,美国税法规定,对於不居住在美国的非美国人的房租收入徵缴房租总额30%的个人收入税,而且这个税还不能申请基於中美两国税收协定的抵扣,这项税收的负担是很重的,而且大多数州还有州税。如果想投资美国房产用於出租的话,这个风险是必须考察清楚的。
当然这部分税收也可以换一种方法进行纳税,虽然其累进税率最高达35%,因为可以降低纳税基数,一般算下来应纳税额会有所降低。但这种方式必须聘用专业律师、税务师进行规划,而美国的律师费是比较贵的。
容易忽视的风险二: 美国房屋交易成本很高,除了需要缴纳高额税金外,各种费用也是非常高的,有的费用由买方支付,有的费用由卖方支付,在选择作为投资时,你的房...

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2018/9/11 16:57:00
“这是认真准备了10年的计划,让年轻一代才俊能接班,解决企业传承发展的问题”





马云在接受《纽约时报》采访时说,他的退休不是一个时代的结束,而是一个时代的开始。

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1999年马云创办了阿里巴巴,并将其打造称世界上最大的电子商务和数字支付公司之一,改变了中国人购物和支付物品的方式。

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2013年辞去阿里巴巴集团首席执行官职务之后,马云脱离了公司主要运营事务及其庞大的商业帝国的日常管理,而通过马云基金会将更多的时间和财富投入到慈善事业中。
在近几年,马云陆陆续续将手中的权力交给了其他人,目前仍然担任法人的公司有21家,担任高管职务的公司有47家,仍在营业的25家公司的股东。
目前,阿里巴巴集团CEO为张勇,其他核心业务线由诸多高层分管:淘宝总裁蒋凡,天猫总裁靖捷,阿里云总裁胡晓明,B2B事业群总裁戴珊,阿里音乐CEO杨伟东。
马云近日接受《南华早报》采访时表示:“我很骄傲阿里巴巴现在的治理制度、企业文化、和源源不断的人才梯队,允许我走开而不至于带来破坏。”马云否认在这个时间点宣布传承计划...

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2018/9/4 16:37:00
近日,中国移动多地分公司宣布在8月31日起取消8元档飞享套餐。南都记者获悉,如山西、四川、广西等公司均已下架8元档飞享套餐。对此,移动方面发文称:“因广大用户通信需求快速增长,部分产品已经无法满足需求”。

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有业内人士表示,8元档套餐多是老用户为保留移动卡才订购的。今年下半年移动的战略是优化套餐组合,所以取消一些低价套餐也在情理之中。

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8元档套餐多为了保号
南都记者了解到原中国移动的4G飞享8元档套餐,包含30分钟本地主叫国内通话时长,接听免费,送来电显示,不包含任何流量,但是会额外赠送12个月的每月30MB省内流量,通话时长也会送12个月的每月20分钟。这款套餐非常适合那些进入了4G时代、但不需要流量上网、只是偶尔打电话的用户。据悉,8元档套餐已经存在了10年左右。
而对于这款套餐,更多的用户是为了保留原有的移动卡。有移动用户告诉南都记者,“因为一个手机号码用久了,绑定了太多东西,不方便更换。”所以这些移动老用户,刻意保留自己的移动号码不被注销,因此一般选择最低的资费套餐。而8元档飞享套餐正是...

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2018/9/4 16:36:00



我真的非常担心……它可能会不小心制造出邪恶的东西来。”埃隆· 马斯克愁云满面,他说,Google CEO拉里· 佩奇正在打造的人工智能大军可能会摧毁全人类。2012年,马斯克在饭桌上讲出这番忧虑,《硅谷钢铁侠》作者Ashlee Vance在书中描述,人工智能“令马斯克恐惧到睡不好觉。”

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6年后,马斯克的睡眠质量并未好转,甚至每况愈下。只不过,他已经无暇顾及人工智能。

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马斯克在《纽约时报》的一则采访透露出自己的疲惫不堪——为了不在工作时不打瞌睡,他要在晚间服用安眠药。很多情况下,不借助药物,自己就会彻夜难眠。
这可能是马斯克创业史上最为艰难的半个月。仅仅17天,他先是决绝地宣布启动特斯拉私有化,又反悔收回,态度截然相反。17天中,股东反对、证监会质询,麻烦接踵而至。
这或许并不符合你认知中的马斯克。一直以来,他是眼光独到、判断精准的代表,环绕于他的,是高效、创新和聪明绝顶的光环。大学刚毕业,马斯克就卖掉自己的公司,入账2200万美元;20年前就投资了Paypal,后者当下市值超过10...

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2018/8/21 13:30:00
这几年,长租公寓无疑是一个风口。可是,这次引爆舆论的恰恰就是长租公寓运营机构炒高租金!资本因此被舆论千夫所指。然而,这是真相吗?

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那为啥还有人愿意去干这事呢?
一是对于有多套房的人来说,他不能让房子平白空着;二者——也是最重要的,很多房子的成本很低。我国有着55年的住房分配历史,很大一部分住房是房改房。以北京为例,过去的分配房一平米1470块钱,去掉工龄700块钱,一平米700块,一套住房也就5万块,房改房的租金回报率可能是百分之百!

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再比如深圳,截止2018年6月,深圳共有1100余万套(间)住房,但产权登记的商品住宅仅有170万套,其余的都是农民房(城中村)、集体宿舍(工厂)、以及小产权房、军产房等。这些住房共同解决了2000余万人的住房问题。
一些房子较多的业主不愿自己打理,就将整栋打包租给别人(通常是某个机构)。这样,二房东负责出租、管理、收租,赚取一定的租金价差。这可以算得上如今长租公寓的一个雏形。
到近几年,长租公寓迎来风口,一湖春水的平静被打破,单套房源也成了自如、蛋壳这类机构的目标。由于竞争变得激烈,类似本文开头提到的抬高价格的现象确实会存在,但要说是这些机构抬高了整个租赁市场的租金则有待商榷。


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2018/8/21 13:29:00
CNNIC第42次调查报告:网上外卖

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截至2018年6月,我国网上外卖用户规模达到3.64亿,相较2017年末增长6.0%,保持增长态势。其中,手机网上外卖用户规模达到3.44亿,增长率为6.6%,使用比例达到43.6%。

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政策环境方面,外卖行业相关监管政策趋于完善。上半年《网络餐饮服务食品安全监督管理办法》正式实施,对外卖餐饮实体店铺和食品经营许可证均作出要求,并进一步明确了平台主体及餐饮商家责任。监管政策的完善有利于推动行业规范发展,但在一定程度也提高了行业进入门槛。

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行业格局方面,上半年外卖餐饮市场格局保持相对稳定。美团外卖和饿了么仍占据主要市场份额。2018年4月,饿了么被阿里全资收购,行业资源进一步汇聚。在政策收紧与资源聚集的双重作用下,预计下一阶段行业将维持当前格局,较难再出现大型外卖平台。

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2018/8/21 13:27:00
前段时间中国富豪榜又发生了变动,其中王健林已经跌出前三。
大家都知道,万达现在问题很多,正处在转型的关键时期,而高管又频频爆出腐败事件,目前整个万达集团已经负债4000多亿,网友笑称首富要变成“首负”了。

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负债4000多亿,对万达来说获取并不算什么,这不,王健林又要组建新公司了。
前段时间传出消息,万达、腾讯和高朋三方共同成立上海丙晟科技有限公司,其中万达是主导。

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这家公司是干什么的呢?应该是打算进军电商行业的,其实王健林一直都有一个电商梦,就和马云想做社交一样。但到目前为止,效果都只能说一般。
在此之前,王健林就拉上百度和腾讯,打算一起做电商,合资成立了一家名为“飞凡”的电商平台,这家公司被网友戏称为“腾百万”。



万达、腾讯、百度虽然都是各自行业响当当的霸主,但到了电商行业,都是半吊子,最终钱赔了,啥事也没干成。
但王健林肯定不是轻言放弃的人,这次有卷土重来了,这一次的上海丙晟科技有限公司砸了46亿,决心还是很大的,但结果仍是一个未知数。

因为现在电商平台的水...

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