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如果在自己的城市买房子太贵了,就找另一个城市。 这种概念正在被越来越多的本土购房者接受。

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据“华尔街日报”报道,这一想法基于机构投资者在房价市场崩盘后采取的策略,当时他们以低谷价格抢购全国各地的一家庭(single family)住宅。

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同样,在新的房地产技术平台的协助下,越来越多的个人投资者现在采用相同的策略:在他们居住的旧金山这样的超高房价市场中心甘情愿做“租客”,随后在其他城市购买以家庭住宅。比如拉斯维加斯、威奇托、孟菲斯和巴尔的摩,并将这些房子出租。

受“远距离房东”青睐并购房的这些城市不但拥有强大的租赁市场,而且出台了有利于房东而不是房客的法院和法律。

全美房价创两年来最慢增幅

根据美媒最近的分析,全美各地房屋价格连续第五个月降温。

Mansion Global引用的报告中指出,全美房屋销售价格中位数上个月以5.3%的速度增长(中位值为307,400美元)。由于 7月份的经济放缓显著,房价增幅降至2016年9月以来的最低水平。

西雅图、波特兰和圣何塞都属于增长放缓尤为明显的房地产市场,增幅分别为8%,4%甚至19.3%,达到当地若干年来录得的低点。

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“经过几年的库存缩减和非持续的价格增长,我对这些变化感到欣慰,”房产高级经济学家Taylor Marr说。

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另外全美范围内,7月房屋销售速度加快3天,待售时间中位数为35天,销售额增长4.1%。 库存下降5.4%。

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