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2018/10/22 14:35:00



房价高企,薪资上涨不足,加上贷款利率走高,美国房市的扩张面临着来自方方面面的阻力。

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全美房地产经纪商协会(NAR)周五发布的9月二手房销售数据连续第六个月下滑,515万户的销量低于市场529万户的预期,也是2015年11月以来的最低。最让业界人士担心的是,房屋销售的颓势是在GDP增速超过4%,失业率降至1969年以来新低,以及股市频创新高的大背景下出现的。
9月二手房销售下降了3.4%,创2016年2月以来最大降幅,也远高于经济学家下降0.9%的预期,同比降幅为4.1%,为今年1月以来最大。但房价继续上涨,二手房中间售价为258,100美元,同比上涨了4.2%。

二手房销售连续第6个月下降,是4年来最长的销售连降。本周稍早发布的9月新屋开工率和营建许可也都低于预期,前者下降了5.3%,后者创下16个月以来的新低。这些数据足以说明房市的扩张正迎来拐点的观点。
有经济学家将房屋销售下滑...

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2018/10/22 14:34:00



阿里巴巴集团CEO张勇宣布2018天猫双11正式启动  过不了多久,第十个天猫双11就要来了。昨天,天猫宣布2018年双11正式启动,备受期待的玩法,也随之出炉。据了解,今年的天猫双11,线上线下联动的生态效应将成为最大亮点。天猫、淘宝、盒马、银泰、饿了么、口碑、飞猪、优酷……阿里巴巴生态业务将首次在天猫双11全面集结,从衣食住行到吃喝玩乐,覆盖生活全方位场景,与全球消费者共同狂欢。也就是说,今年的双11,规模更大,购物津贴和红包更多。
  同时,汇聚了国内外最火热明星与品牌的天猫双11晚会,也会在11月10日如期向全球消费者呈现。届时,浙江卫视、东方卫视与优酷平台将同步直播。易烊千玺、张艺兴、罗志祥、黄渤、陈赫等数十位明星都将加盟,还有全球知名的国际巨星亮相。

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  百亿购物津贴、十亿红包
  优惠力度空前,玩法更简单
  今年,来自全球的18万个品牌商家与遍布线下各城市的20万家品...

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2018/9/25 13:25:00
事实上,了解支付宝会员的权益和积分的用法,可以让我们从中获取一些福利。本文将带你深入了解支付宝的会员及其积分用法。

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支付宝有两套积分系统:芝麻信用和蚂蚁积分。严格来讲,芝麻信用不能算是会员体系,而属于征信系统,鉴于大家对它接触得比较多,我们也一并列入积分系统介绍。
1.芝麻信用
更新周期:每月 1 次
更新日期:每月 6 日



芝麻信用没有什么会员等级之分,但会有一个对应的信用评级,而「芝麻分」的高低则决定着你能享受到的福利的多寡。
芝麻分对应评级:
    350~550 分:信用较差
    550~600 分:信用中等
    600~650 分:信用良好
    650~700 分:信用优秀
    700~950 分:信用极好
影响芝麻分的因素主要有身份、履约能力、历史、人脉和行为五大要素,因此要想提升芝麻分,就需要从这几方面入手。
身份:完...

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2018/9/25 13:24:00
上个月中国移动下架了资费最低的 8 元4G飞享套餐,中国移动给出的公告称是因为广大用户的通信需求快速增长,部分产品无法满足用户需求。

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不过业内人士给出的解释是中国移动是想借此包住流失严重的用户数,通过更高的费用让用户坚持使用中国移动的产品。


中国移动近日和网民代表的相关沟通活动中表示,将会重新上架 8 元套餐,并加大力度推广低门槛套餐。不过目前在中国移动官网并不能查询到 8 元套餐,客服表示如有需要可以在申请后办理。

另外,中国移动还表示今年年内实现月度流量平均单价降至每兆 1 分钱以内。

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8 元套餐也被戏称为“保号套餐”,对于中国移动诸多老用户来说成了最明智的选择,毕竟现在换号成本太高,很多人都会办理第二张卡来使用流量或者通话。

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2018/9/3 17:39:00
众所周知,纽约的房价特别高。但是有没有可能在纽约的某处有便宜的房子呢?例如,用一百万***(约16万美金)是否能在纽约买到房子?
答案是能,但取决于一些因素,比如地理位置以及房产类型。

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一、地理位置

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提到纽约,很多中国人会首先想到曼哈顿,其次是布鲁克林和皇后区。

总体上纽约房价比美国其他城市的要高出不止一倍两倍,但纽约每个区域房价也有所差别,例如治安是决定房价很重要的因素。

五个行政区的治安排名为:曼哈顿、皇后区、布鲁克林、史泰登岛,和布朗克斯。





曼哈顿

曼哈顿最为世人熟悉,此外居住在曼哈顿的美国人平均收入位居全美前15%。

因此,曼哈顿的房价在纽约五个区中是最贵的。

就曼哈顿而言,最高房价可到达503平方米约为3.7亿***(Sting’s 15 Central Park West Apartment公寓),大约***76万一平米。

最低房价也需要3.2万***1平米。可谓是绝对的寸土寸金。


皇后区

 富人区(Hunter...

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2018/9/3 17:34:00
如果中了彩票头奖你会想做什么?是想要环游世界,还是改善生活。是想要居住在郊区的豪华庄园,寓乐于乡野,还是市中心的顶级公寓,尽享一线城市的奢华体验。今天,就来为大家介绍美国最昂贵的八间公寓。

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曼哈顿地狱厨房的豪华公寓
价值 $85,000,000




地址:635 W 42nd St #45,New York, NY 10036
并不是所有的公寓和独栋别墅相比都是空间不足。这间位于纽约最昂贵的复式公寓,总面积达到15,000平方英尺,拥有10间卧室和11间浴室,足够大的生活空间完全可以容纳四代同堂的家庭。
 
除了能够鸟瞰哈德逊河外,这间公寓还附送2人次的外太空旅游门票,以及3辆跑车(包括2辆劳斯莱斯幻影和1辆兰博基尼)和价值百万的游艇。

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纽约市中心的顶层公寓
价值 $82,000,000

地址:432 Park Ave #95,New York, NY 10022


如果对于顶级高端住宅的理解是不用受到邻居的烦恼,那么这个拥有...

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2018/8/27 13:52:00
在滴滴事件闹得满城风雨,滴滴顺风车全面下线

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8 月 24 日,浙江温州女孩在乘坐滴滴顺风车途中遇害,事件引起广泛关注。滴滴宣布,将从 8 月 27 日零时起在全国范围内下线顺风车业务,继续整改客服体系,同时免去两名高管职务。

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就这次恶性事件,交通运输部联合公安部等单位在 8 月 26 日下午约谈滴滴公司,责令其进行全面整改。
  另外据新京报报道,高德地图出于安全考虑暂时下线顺风车业务,而嘀嗒出行的顺风车业务目前仍照常运作。
  俄罗斯的酒店订到希腊去了,马蜂窝致歉并赔偿 8 万「打车费」
网友 @二村不停 近日在微博上投诉,称 8 月 15 日在马蜂窝预订了俄罗斯东部的海参崴巴巴多斯旅馆(Barbados Hostel) ,但平台却错订成了希腊巴巴多斯岛的旅馆。而客服让他打车前往旅馆、保留车费票据待报销的建议,让人哭笑不得。

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  马蜂窝昨...

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2018/8/27 13:51:00



如果在自己的城市买房子太贵了,就找另一个城市。 这种概念正在被越来越多的本土购房者接受。

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据“华尔街日报”报道,这一想法基于机构投资者在房价市场崩盘后采取的策略,当时他们以低谷价格抢购全国各地的一家庭(single family)住宅。

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同样,在新的房地产技术平台的协助下,越来越多的个人投资者现在采用相同的策略:在他们居住的旧金山这样的超高房价市场中心甘情愿做“租客”,随后在其他城市购买以家庭住宅。比如拉斯维加斯、威奇托、孟菲斯和巴尔的摩,并将这些房子出租。

受“远距离房东”青睐并购房的这些城市不但拥有强大的租赁市场,而且出台了有利于房东而不是房客的法院和法律。

全美房价创两年来最慢增幅

根据美媒最近的分析,全美各地房屋价格连续第五个月降温。

Mansion Global引用的报告中指出,全美房屋销售价格中位数上个月以5.3%的速度增长(中位值为307,400美元)。由于 7月份的经济放缓显著,房价增幅降至2...

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2018/8/20 15:27:00
“最新3D生物组织打印机”




上图的耳朵外表看起来很复杂,其实内部的结构却相对简单。这来自于Nature Biotechnology上新发表的一篇文章,使用3D生物打印技术构建人体尺寸的组织,并使这些组织保持结构完整性。

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过去一直有直接3D打印身体组织的尝试,但大多数都是小块的凝胶状物质。打印组织的困难在于,一是大型组织容易崩溃,二是内部的细胞容易因为缺氧而死亡。

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美国Wake Forest再生医学研究院的研究人员,开发了一种新的完整组织打印机,integrated tissue–organ printer (ITOP)。首先,他们使用水凝胶配合可生物降解的较硬聚合物来构成结构主体,而不是单纯使用水凝胶;其次,他们在组织上留下了微小通道供氧气进入,使内部细胞不会窒息。

这样,打印出的真人大小的组织可以健康成长。研究人员用ITOP打印出的骨骼、肌肉和软骨移植进大鼠和小鼠中,这些打印出的...

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2018/8/20 15:26:00



近日,针对更名“快狗打车”一事引发的误解和热议,58速运今日发声明回应称,“快狗打车”是公司业务模式APP平台的名称,具体指拉货(生意人)、搬家(家庭)、运东西(各类物品)等各种需求场景,可使用的APP平台。除业务平台名称外,没有其它任何方面关联的含义指向。

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近日,“58速运”更名为“快狗打车”,官方要求运输车辆统一更换车贴为“快狗打车”。这本是其业务上的升级,但未成料到此次更名却已发引发了平台司机的集体不满和讨要尊严。而司机不满在于“快狗”一词“一语双关”,司机在自我介绍时,像是在辱骂顾客,而客户在下单时留言“快给我来条狗拉货”,也让司机备受侮辱。

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此次58速运更名如此疏忽大意,新京报评论称,这样的名字或许在很多人的眼中不仅是对司机师傅、消费者的不尊重,甚至也是对企业自身价值的轻视。
8月17日,58速运进行了品牌升级,更名为“快狗打车”,58速运的微信公众号改名为“快狗打车服务号”。 国...

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