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2018/3/29 11:30:00
近日,新加坡政府今年底开始公布房地产经纪的交易信息,让消费者查明房产经纪的“底细”,再决定是否任用。
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新加坡房地产代理理事会也会同房产经纪公司合作,今年底率先公开房产经纪的转售组屋交易信息,私宅交易信息则于明年底开始供消费者查询。
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此外,新加坡建屋发展局和人力部等政府部门也会在今年内陆续推出软件,让交易双方迅速核查屋主是否满足最低居住年限条件,以及租户是否持有有效工作准证等信息。行政手续简化后,新加坡人可在较短时间内完成交易。由劳资政与学界四方联合制定的房地产业转型蓝图今天出炉,通过推出多项新措施大力推动房产交易和产业设施管理(facilities management)两大领域的发展。




在转型蓝图下制定的一系列新措施将提升房产交易的透明度,简化交易程序,鼓励房产经纪提高服务水平,并从中提高消费者对房产经纪的信任。新加坡社会及家庭发展部长兼国家发展部第二部长李智陞今早公布转型蓝图细节时指出,国内外已出现业者采用科技提供更便利的房产交易的例子。“我鼓励本地房产交易服务业者思考如何运用科技提高生产力,维持竞争力,并为客户提供更有...

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2018/3/29 9:27:00
供给短缺推升美国房产价格

由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家,美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑,二手房市场也显露疲态。

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另外,受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,业内人士分析,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。

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由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家,美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑,二手房市场也显露疲态。

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另外,受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,业内人士分析,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。

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2018/3/29 9:22:00
创新者的窘境
一边是,传统行业干得风生水起,另一边,还有一批互联网玩家,一直试图用技术颠覆行业。
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但他们,走得举步维艰。
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2017年,曾经掀起一轮不良资产创业项目的融资热潮,但目前,却声响寥寥。“现在绝大多数的创业项目,都活得不好。”曾专注投资这一领域的资深投资人罗叶称,很多公司新一轮的融资都无法敲定。“大家都号称提高了不良资产的处置效率,但实际上,极为有限。”罗叶曾经去多个项目考察,大家的情况都不容乐观,甚至不少模式成了伪命题,隔靴挠痒,并不解决行业痛点。目前,互联网+不良资产,主要有几种模式。一类是,以撮合业务为主的平台。“这个模式,就是解决信息不对称的问题。”罗叶称,比如购买一个资产包,然后将资产分拆,分配给最合适的处置方。



但这种模式存在着诸多难题。平台在拿资产包这件事情,实在是毫无优势。“平台能认识几家银行?好资产轮得到平台去撮合吗?”资芽网创始人张洛夫对此并不看好。于是,第二种模式浮出水面。平台尝试在撮合之外,再进行一些数据积累,开始做“信息修复”。“一个老赖,可能在4个平台上借了钱,留的是一个手机号,但我有他第5个平台上留下...

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2018/3/29 9:19:00
证监会天价罚单重击A股概念炒作

继北八道集团涉嫌操纵多只次新股,被证监会开出56.7亿元的史上最大罚单之后,近日,上海证券交易所发布的监管函显示,孙煜因爆炒贵州燃气、天华院,严重扰乱证券市场正常交易秩序,名下证券账户被限制交易三个月。而这位孙煜就是市场中有名的“游资大佬”。

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  对此,笔者认为,监管层对市场中这种操纵、爆炒行为的严惩不仅是践行从严监管理念,而且,也给那些妄想通过炒概念而牟利的企业或个人以警示。
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  近两年,证监会对上市公司炒作概念的行为态度非常明确,特别是对操纵股价的行为做出了严厉处罚。2017年3月30日,中国证监会公布对“多伦股份”操纵案的处罚决定书,依法对鲜言作出“没一罚五”的顶格处罚,罚没合计金额高达34.7亿元,被称为“史上最大罚单”。同时,鲜言也被终身禁入证券市场。时隔近一年后,这个最大罚单的记录就被打破,2018年3月14日,厦门北八道集团因涉嫌多账户、运用杠杆资金巨额操纵多只次新股股票,被证监会开出史上最大罚单——罚没款项共计约56.7亿元,也是证监会有史以来查办的最大一起股市操纵案件。




在A股市场上...

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2018/3/29 9:15:00
职场萌新,如何脱颖而出?

初入职场,想要脱颖而出,需要依靠过硬的技术和能力,还是广布的“关系网”? 我知道你一定对这个问题嗤之以鼻,都什么年代了,还和我讲关系?不知道我们90后最讨厌的就是“搞关系”吗?
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       我们要颜值有颜值,要能力有能力,要技术有技术,为什么要靠关系混饭吃? 先别急着否定,再来看这样一个问题,你认为年薪百万和在社交软件上拥有500+以上的联系人,两者之间有着必然的关联吗?
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       答案是,不仅有,而且还存在很强的相关性。        Linkedin中国在2016年的一次发布会上曾指出,年薪100万和在Linkedin上面有500+以上的联系人这两者之间是有强关联的,虽然其中的因果关系还没有经过进一步的科学证实。但众多对FaceBook、Linkedin研究都发现,在社交软件上抱着拓展职业人脉的想法...

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2018/3/19 10:26:00
两会期间,提高教师待遇、改善职称评比体系,提高公办教师“获得感”等声音让教师这一群体再次受到关注。近年来,随着互联网信息技术的不断发展,校外培训行业、在线教育等的兴盛,给老师带来了更多选择。
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被称为“铁饭碗”的教师是否真的迎来了“离职潮”?是哪些因素在影响老师的去留?当今时代背景下,教师以及教育生态又面临着哪些挑战?



大规模教师离职潮尚未显现
两会期间,教师去留问题引发代表委员的热议。全国政协委员、江苏省政协副主席、南京师范大学副校长朱晓进表示,尽管目前离职的公办教育教师数量并未对公办教师队伍建设构成威胁,但也要引起警觉。随着家长、学生课外学习需求的提升以及教育技术的发展,各类教育机构不断涌现,在线教师、课程研发教师、独立教师等职业走入大众视野,教育工作者的选择愈发多元,舞台也愈发宽广。曾在公立学校任职的北京市海淀区青龙桥学区管理中心副主任刘乐天表示,近年来教师的观念在发生改变,越来越多人希望创造更多的社会效益、经济效益。面对一线城市高房价等生活负担,教师开始选择光明正大地离开而不是偷偷做兼职。根据新京报教育周刊微信公号“学习公社”(xjbxuejie)上周进行的网络调查,有半数参与调查的学校在职教师正考虑离开...

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2018/3/19 10:23:00
上海证券交易所债券信息显示,中信证券-滴滴第[N]期CP资产支持专项计划已处于受理状态,更新日期为3月16日,该计划拟发行金额100亿元,发行人迪润(天津)科技有限公司为滴滴出行的全资子公司。

开通今题V店,让您的业务信息上网,上手机,上搜索,提升订单量!  值得注意的是,该笔融资距离滴滴招募骑手、进军外卖的消息传出不到半个月。也正因如此,多数业内人士猜测该笔融资或与滴滴即将在4月正式上线的外卖业务有关,或掀又一轮补贴大战。
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对此,截至《每日经济新闻》记者发稿,滴滴方面尚未予以确认,对外界传言也未置可否。 电商分析师陈礼腾在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,滴滴若要入局外卖市场,一定的补贴必不可少,这也是短时间内获取用户的有效手段。但滴滴如果在外卖这一块没有创新之举,走的是和饿了么、美团一样的方式,将很难具备竞争力。




滴滴配送10天已拓9城

公开资料显示,计划发行人迪润(天津)科技有限公司唯一股东为滴滴出行科技有限公司,法人为滴滴出行创始人兼CEO程维,此次发行品种为资产支持证券(ABS)。不久前,滴滴刚上线外卖业务,这自然让不少业内人士将此次融资与滴滴的外卖业务联系...

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2018/3/19 10:10:00
 调控政策下 楼市普遍回归理性

截至3月17日,以北京2017年“317政策”为代表的楼市调控已经持续整整一周年。期内,调控政策从北京向全国蔓延,从一二线到三四线,从需求端走向供给侧,从短期走向长效。

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  从调控结果来看,市场热度得到有效控制,一线城市进入“冬眠”状态,调控力度较大的二线城市也出现明显降温,房价结束了前期过快上涨的态势,出现下跌或涨幅收窄。
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  我爱我家集团市场研究院数据统计,“317政策”前一年(2016年3月18日至2017年3月17日)里,北京全市二手住宅共网签254916套,“317政策”出台后的一年(2017年3月18日至2018年3月15日)里,北京全市二手住宅共网签121946套,二手房网签量降幅达52.2%。



从月度网签量来看,“317政策”效果立竿见影,北京二手住宅网签量从2017年4月份开始快速下滑,2017年7月跌至谷底,此后逐月缓慢回升到了1万套左右。目前,3月上半月北京二手住宅已网签4730套,预计全月的网签依旧会保持在1万套上下。与一年前相比,“317政策”让北京二手住宅网签...

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2018/3/19 10:07:00
开亿级罚单
央行公告显示, 2017年7-9月,先后对民生银行厦门分行(新兴支付清算中心)、平安银行开展了支付清算业务执法检查。
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经查实,这两家银行存在违反清算管理、人民币银行结算账户管理、非金融机构支付服务管理等违法违规行为。央行对民生银行厦门分行(新兴支付清算中心)给予警告,没收违法所得4841.8万元,并处罚款1.14亿元,合计处罚金额约1.63亿元;对平安银行给予警告,没收违法所得303.61万元,并处罚款1030.81万元,合计处罚金额约1334.42万元。
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分析人士指出,此类处罚在市场预料之中。易观分析师王蓬博表示,从最近央行的一系列动作也能够看出央行整顿支付清算市场的决心,包括给第三方支付机构设立“断直连”时间点等行为。因为各大银行支付清算中心的业务或多或少都涉及到非本行业务的清结算服务,在监管不严的条件下,很容易被二清和黄赌毒、诈骗等所利用。
从处罚原因来看,王蓬博分析,“违反清算管理行为”应该是指违规为非银支付机构提供清结算服务,“违反人民币银行结算账户管理”、“非金融机构支付服务管理”等违法违规行为应该指的是为二清和诈骗等机构提供服务行为。
对于上述罚单,两家银行均做出回应。民生银行应称,根据央行相关要求,先后落实了多项整改工作:一是...

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2018/3/19 9:43:00
职场上,领导的这6句话必须反着听,别再被套路了!
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01.有问题随时找我 不管你是新入职一家公司,还是公司新换了一个领导,如果领导对你说这句话,千万别天真地去找领导。
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当领导的人都是日理万机的,无数大大小小的会议等着他开,不是约见客户,就是出差当中,有时候你十天半个月都不能见到领导的影子。如果你遇到一点小事情就去找领导,只会让领导觉得你这个人“能力也就这样子”,“少根筋”。遇到问题先随时请教周边的同事,一般都能够解决。 如果是正式的工作汇报,提前和领导邮件预约汇报时间;遇到特别紧急的重大的事情,那再直接电话请示,或者直接敲门进领导办公室,这才是应对领导这句话的正确做法。




02.公司特别关心员工的成长和发展 当你听到领导这句话的时候,是不是觉得自己进入了一家好公司:公司会花力气培养你,给你进行系统的培训及学习,福利假期都有?别做梦了。所谓关心员工,就是想员工之所想,急员工之所急。作为员工,最关心的是薪资高一些,假期多一些,福利好一些,机会多一些。 但是,公司真正关心的是业绩增长,利润。大部分公司的真实如意算盘是:对于...

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