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她还傻傻的的空间

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2018/6/20 13:19:00
随着IT技术的发展,网络虚拟空间越来越多地具有了实体空间的功能和属性,越来越多地承担城市的功能。在《三体》里面,城市有了新的面貌,人们的衣食住行更是发生了翻天覆地的变化。这是作家的寓言,充满科幻色彩,但似乎又有一定预测感。

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放到当下互联网世界来看,微信、微博,知乎、豆瓣等等,都是一座座虚拟城市,其中的人口流量,社会和文化的活动数量,甚至都已经超过传统意义上的大城市。互联网巨头就是通过抢占入口,搭建虚拟城市的方法,完成商业帝国的理想。

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最高层级的入口是社交和搜索,腾讯和百度把持着,相当长一段时间内,很难被颠覆。这也是早期的互联网入口理论,发展到现在,其实人与人,人与服务的链接已经出现了更多维度,而未来的机遇就藏在生活进化之中。
BAT后面,被提及最多亦是最有实力的无外乎蚂蚁金服、美团、滴滴和小米。其中,美团是明确提出了生活愿景的:Eat Better,Live Better。不得不说,王兴有一些看起来天马行空的想法,和《三体》多维空间有异曲同工之妙。
比如,他之前在接受小晚采访的时候提到过地球代表计划。假设某一天要开一个银河系的会议,他作为地球的代表去参加这个会议。“我要跟外星人怎么介绍地球呢?那时候我应该见过这个星球上最壮丽的自然景色、最繁华的都市,领略过最...

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2018/6/20 13:18:00
“全美房价趋势分析报告,涨!”
随着六月的到来,转眼间今年一半的时间已经过去了。不知道多少人达成了年初许下的购房目标,买到合心意的房产。2018 年美国房产的大趋势仍然处于土地短缺,房源供不应求的情况,总体房价呈现稳定持续的上涨,而涨幅略趋于平缓。

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在旧金山湾区、洛杉矶、西雅图等多个热门置业地区,由于外来人口正不断流入,当地成熟的城市建设,因此住房需求的增加和住宅供地短缺形成了明显的供求矛盾,在这些地区的购房者往往会因为房价趋势变化受到较大的影响。严格的资金准备、激烈的竞价以及优质房源较短的上市周期,将会导致多数购房者的购房周期相应延长。

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那么现在热门地区的房价究竟在什么水平,美国最新的房价趋势又将向何处发展?房88的房产数据分析专家将根据CoreLogic发布的HPI(房屋价格指数)报告和房88网站中实时更新的房产数据信息,为大家带来六月华人热点投资城市房价趋势分析报告。

全美房产市场房价概况

根据CoreLogic最新的HPI(房价指数)数据显示,2018年4月,全美的房价指数环比上涨1.2%,较上个月涨幅略有下降,同比去年 4 月,房价指数上涨 6.9%,较上个月同比涨幅下降了0.1%。同时,预计5月房价将上涨0.2%,并在未来的一年里,预计全美房价将继续上涨...

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2018/6/20 13:17:00
“北大清华自主选拔考了啥?”
高考刚结束,北京各大高校的自主招生测试密集展开。记者日前在北大、清华自主选拔测试现场采访了解到,很多考生认为试题“比高考难多了”,同时也在感慨选拔测试题目蕴含着社会思考和人文情怀。

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今年的自主招生考试恰逢端午前后,连日来,在北大、清华等在京高校的多个考点外,都围聚着来自各地的考生和家长。家长们在考场外讨论孩子的志愿填报、专业选择等问题,一看到有考生走出考场,就围拢过去询问考题。

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  北大的自主选拔主要分为“自主招生”“博雅人才培养计划”“筑梦计划”以及“浙江省‘三位一体‘综合评价和上海市‘博雅计划’”四大类。记者从北大招办获悉,今年通过北大各类自主选拔初审的人数接近6000人。
  在“博雅人才培养计划”的测试中,北大的考核主要通过笔试和面试两种方式,笔试侧重考查学生的基础学业能力和学习潜质,面试侧重于考查学生的个人志趣、逻辑思考与批判性思维、领导力和人文情怀等。
  “美与残缺的关系如何”“如何解决城市流浪猫狗的问题”“你同意‘绝对公平是一种侮辱’的观点吗”……这是一些考生在“博雅人才培养计划”面试时所遇到的考题。
  “题目非常考验学生的辩证思考能力。”来自山东的考生王沅彬走出考场后对记者说,这些题目和高考试题不一样,对个人的...

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2018/4/11 16:51:00
区块链招工“套路”多,“财务自由”成幌子“最近找工作太难,要不然也不将就了”,张俊有三年策划工作经验,年前辞职后,一直在寻找新的工作机会。由于上述这家区块链创企所在创客空间,距张俊租住的出租屋仅有两站地铁,所以他有些心动。然而,前三个月可能没有工资,这不啻为对他职业信心的一种考验。如何降低推广成本,有效提升你的业务? “按道理,我该直接拒绝这份工作邀请,但对方描绘的未来,实在太吸引人了”,张俊告诉懂懂笔记,这家区块链创企的负责人十分肯定地告诉他,会把未来职业发展规划帮他“安排”好。    今题网深受本地社区欢迎
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“干,就一个字。一开始我每天都...

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2018/3/29 11:30:00
近日,新加坡政府今年底开始公布房地产经纪的交易信息,让消费者查明房产经纪的“底细”,再决定是否任用。
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新加坡房地产代理理事会也会同房产经纪公司合作,今年底率先公开房产经纪的转售组屋交易信息,私宅交易信息则于明年底开始供消费者查询。
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此外,新加坡建屋发展局和人力部等政府部门也会在今年内陆续推出软件,让交易双方迅速核查屋主是否满足最低居住年限条件,以及租户是否持有有效工作准证等信息。行政手续简化后,新加坡人可在较短时间内完成交易。由劳资政与学界四方联合制定的房地产业转型蓝图今天出炉,通过推出多项新措施大力推动房产交易和产业设施管理(facilities management)两大领域的发展。




在转型蓝图下制定的一系列新措施将提升房产交易的透明度,简化交易程序,鼓励房产经纪提高服务水平,并从中提高消费者对房产经纪的信任。新加坡社会及家庭发展部长兼国家发展部第二部长李智陞今早公布转型蓝图细节时指出,国内外已出现业者采用科技提供更便利的房产交易的例子。“我鼓励本地房产交易服务业者思考如何运用科技提高生产力,维持竞争力,并为客户提供更有...

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2018/3/29 9:27:00
供给短缺推升美国房产价格

由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家,美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑,二手房市场也显露疲态。

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另外,受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,业内人士分析,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。

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由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家,美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑,二手房市场也显露疲态。

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另外,受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,业内人士分析,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。

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2018/3/29 9:22:00
创新者的窘境
一边是,传统行业干得风生水起,另一边,还有一批互联网玩家,一直试图用技术颠覆行业。
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但他们,走得举步维艰。
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2017年,曾经掀起一轮不良资产创业项目的融资热潮,但目前,却声响寥寥。“现在绝大多数的创业项目,都活得不好。”曾专注投资这一领域的资深投资人罗叶称,很多公司新一轮的融资都无法敲定。“大家都号称提高了不良资产的处置效率,但实际上,极为有限。”罗叶曾经去多个项目考察,大家的情况都不容乐观,甚至不少模式成了伪命题,隔靴挠痒,并不解决行业痛点。目前,互联网+不良资产,主要有几种模式。一类是,以撮合业务为主的平台。“这个模式,就是解决信息不对称的问题。”罗叶称,比如购买一个资产包,然后将资产分拆,分配给最合适的处置方。



但这种模式存在着诸多难题。平台在拿资产包这件事情,实在是毫无优势。“平台能认识几家银行?好资产轮得到平台去撮合吗?”资芽网创始人张洛夫对此并不看好。于是,第二种模式浮出水面。平台尝试在撮合之外,再进行一些数据积累,开始做“信息修复”。“一个老赖,可能在4个平台上借了钱,留的是一个手机号,但我有他第5个平台上留下...

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2018/3/29 9:19:00
证监会天价罚单重击A股概念炒作

继北八道集团涉嫌操纵多只次新股,被证监会开出56.7亿元的史上最大罚单之后,近日,上海证券交易所发布的监管函显示,孙煜因爆炒贵州燃气、天华院,严重扰乱证券市场正常交易秩序,名下证券账户被限制交易三个月。而这位孙煜就是市场中有名的“游资大佬”。

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  对此,笔者认为,监管层对市场中这种操纵、爆炒行为的严惩不仅是践行从严监管理念,而且,也给那些妄想通过炒概念而牟利的企业或个人以警示。
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  近两年,证监会对上市公司炒作概念的行为态度非常明确,特别是对操纵股价的行为做出了严厉处罚。2017年3月30日,中国证监会公布对“多伦股份”操纵案的处罚决定书,依法对鲜言作出“没一罚五”的顶格处罚,罚没合计金额高达34.7亿元,被称为“史上最大罚单”。同时,鲜言也被终身禁入证券市场。时隔近一年后,这个最大罚单的记录就被打破,2018年3月14日,厦门北八道集团因涉嫌多账户、运用杠杆资金巨额操纵多只次新股股票,被证监会开出史上最大罚单——罚没款项共计约56.7亿元,也是证监会有史以来查办的最大一起股市操纵案件。




在A股市场上...

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2018/3/29 9:15:00
职场萌新,如何脱颖而出?

初入职场,想要脱颖而出,需要依靠过硬的技术和能力,还是广布的“关系网”? 我知道你一定对这个问题嗤之以鼻,都什么年代了,还和我讲关系?不知道我们90后最讨厌的就是“搞关系”吗?
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       我们要颜值有颜值,要能力有能力,要技术有技术,为什么要靠关系混饭吃? 先别急着否定,再来看这样一个问题,你认为年薪百万和在社交软件上拥有500+以上的联系人,两者之间有着必然的关联吗?
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       答案是,不仅有,而且还存在很强的相关性。        Linkedin中国在2016年的一次发布会上曾指出,年薪100万和在Linkedin上面有500+以上的联系人这两者之间是有强关联的,虽然其中的因果关系还没有经过进一步的科学证实。但众多对FaceBook、Linkedin研究都发现,在社交软件上抱着拓展职业人脉的想法...

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2018/3/19 10:26:00
两会期间,提高教师待遇、改善职称评比体系,提高公办教师“获得感”等声音让教师这一群体再次受到关注。近年来,随着互联网信息技术的不断发展,校外培训行业、在线教育等的兴盛,给老师带来了更多选择。
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被称为“铁饭碗”的教师是否真的迎来了“离职潮”?是哪些因素在影响老师的去留?当今时代背景下,教师以及教育生态又面临着哪些挑战?



大规模教师离职潮尚未显现
两会期间,教师去留问题引发代表委员的热议。全国政协委员、江苏省政协副主席、南京师范大学副校长朱晓进表示,尽管目前离职的公办教育教师数量并未对公办教师队伍建设构成威胁,但也要引起警觉。随着家长、学生课外学习需求的提升以及教育技术的发展,各类教育机构不断涌现,在线教师、课程研发教师、独立教师等职业走入大众视野,教育工作者的选择愈发多元,舞台也愈发宽广。曾在公立学校任职的北京市海淀区青龙桥学区管理中心副主任刘乐天表示,近年来教师的观念在发生改变,越来越多人希望创造更多的社会效益、经济效益。面对一线城市高房价等生活负担,教师开始选择光明正大地离开而不是偷偷做兼职。根据新京报教育周刊微信公号“学习公社”(xjbxuejie)上周进行的网络调查,有半数参与调查的学校在职教师正考虑离开...

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