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2018/9/21 13:24:00



马云支付宝大楼为什么在杭州?

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如今,马云的支付宝,已经改变了人们的支付方式,无论是存钱还是借钱,用支付宝都可以实现。

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对用户来说,支付宝确实方便很多。由于近几年支付宝发展迅速,马云在杭州专门盖了一栋办公大楼,那么,为什么马云选择了杭州,而不是北上广呢?

了解马云的小伙伴都知道,杭州是他上学的地方,也是他第一次创业的地方,因为自己对这个城市比较熟悉,也比较有感情,所以杭州就成为马云的首选。其次,杭州虽然比不上北上广深这些地方,但也属于经济发展比较好的城市,未来的发展方向也比较清晰,所以马云就选择了这里。

其实,虽然北上广深这几个城市发展的很好,但交通问题也确实让人头疼,而且房价也比较贵,员工的压力会更大。

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但是选在杭州的办公地点,员工们就不用担心这些问题,在一定程度程度上也提高了工作效率,也可以为公司创造更多的价值。

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2018/9/21 13:23:00
近期,全国各地土地流拍事件频现,一、二、三线城市轮番上演土地拍卖现场无人报价的尴尬场景。而首付分期却在一线城市重现。

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与此同时,北京公积金新政认房又认贷、上海严查首付贷等动作表明,地方政府调控房地产的力度一点都没有放松。

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这是不是预示着房价要降了?
新房限价导致土地流拍
首先,流拍土地集中在住宅用地上,这与住宅类土地出让条件变严有关。
我们用“成交土地占供应土地的比例”来代表土地成交情况,发现住宅供地的成交占比已经达到历史新低,但全部土地成交情况还是要好于2015年的,这说明住宅、商业和工业等供地类型中,流拍集中在住宅供地上(参见图1)。



土地流拍频现,房价未来会怎么走
住宅供地流拍,原因在于地产严监管下,住宅土地出让条件变得苛刻。比如一般住宅供地都会附加限房价、竞自持、竞配套等附加条件。
以南京为例,2016年8月开始,为给土地市场降温,南京市规定“当网上竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售”;2017年6月,南京市又规定“当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到最高限价时,停止竞...

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2018/9/7 17:09:00



昨日,腾讯在其微信公众号发文称,将于下周对《王者荣耀》的健康系统再次全面升级,新用户在首次进入游戏时,会启动最严格的实名策略,接入公安权威数据平台进行校验。

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8月30日,教育部等八部门关于印发《综合防控儿童青少年近视实施方案》的通知(下简称《方案》),其中国家新闻出版署将实施网络游戏总量调控,控制新增网络游戏网运营数量,探索符合国庆的适龄提示制度,采取措施限制未成年人的使用时间。

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另据南方都市报报道,除了“实施网络游戏总量调控”外,未来对于游戏行业的监管还包括游戏版号配额制和游戏行业专项税,后者类似于烟草税,每款游戏或将征收35%的税款,而**类游戏将首先被调控。
作为腾讯重要的营收来源,游戏业务的起伏会直接反映到股价上。
今年,腾讯股价犹如了过山车,已从1月份的历史顶部476港元/股一路下挫,截止发稿前报收于313.4港元/股。
事实上,腾讯对《王者荣耀》的健康系统的调整,被视作是对近期游戏政策的相应,也...

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2018/9/7 17:08:00



美国国家航空航天局(NASA)官网6日报道称,一项基于“卡西尼”号探测数据的长期研究显示,土星北极附近出现了令人惊讶的特征——一个六边形的温暖高空旋涡,其精准匹配云层更深处的著名的六边形云纹。

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新发现发表在3日出版的《自然通讯》上。研究人员认为该发现“很有趣”,因为它表明这个低海拔的六边形可能会影响云层深处,这可能是一个高达数百英里的高耸结构。

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  上世纪80年代,NASA“旅行者”号探测器发现了土星著名的北极六边形云纹,其已被研究了几十年,这是一种与土星自转有关的持久波,这种现象在地球的北极也能观察到。
  当“卡西尼”号于2004年抵达土星系统时,土星南半球正在享受夏季,北半球正处于冬天。飞船在土星的南极发现了宽阔而温暖的高空旋涡,但没有在北极发现这类现象。虽然“卡西尼”号携带的复合红外光谱仪观察了多种波长的特征,但当时该仪器无法进一步进入北极平流层,那里温度太低而无法进行可靠的红外观测。

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  现在...

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