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2018/10/23 15:01:00



据外媒报道,苹果在硅谷米尔皮塔斯市租下了一个面积达31.4万平方英尺(约合2.9万平方米)的仓库,租期10年。这让人们不禁纷纷猜测该公司准备在这个地方做什么。


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这个仓库所在地是属于“工业生产用地”,位于麦卡锡河畔。它是一个单层建筑,苹果的租金据说是每平方英尺90美分(约合每平方米10美元)。
苹果的仓库租赁协议据说让硅谷的仓库空置率从1.5%下降到了0.7%。谷歌和美光等公司据说也在圣何塞附近抢夺工业用地。
开发商乔伊-麦肯锡(Joey McCarthy)称,麦肯锡河畔这块地原计划用于“工业、研发和生产”目的。苹果租下这块地很可能是为了做仓库或研发基地,因为苹果自己很少进行生产活动,而且它也没有生产活动在美国进行。
如果用作研发基地,那么现在尚不清楚苹果准备研发什么项目。一个可能性是它的无人驾驶汽车项目。苹果一直在使用分散在湾区的几个厂房研发无人驾驶汽车项目。苹果的装有各种测试装置的雷...

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2018/10/23 15:00:00




在前几天的华为伦敦发布会上,华为推出了 Mate 20 系列手机。在发布会上,华为用自家的 Mate 20/20 Pro 等手机跟苹果 iPhone XS/XS Max、三星 Galaxy Note 9 等手机做了对比,并表示自家手机要更加优秀。

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苹果对于被国产手机厂商吊打一事一直很淡定,三星这一次有点不同,针对华为发布会上的对比公开反击,前几天是否认自家手机 18 个月后性能下降、系统变卡,今天三星又用 Note 9 夜景拍照回怼了华为在拍照上的对比。

三星今天发了上面这一张图,强调 Galaxy Note 9 的暗光拍照,上面的拍照时好时坏大家可以自己评价。不过三星怼华为的起因就是下面发布会上的对比:

除了拍照这件事,三星前两天还回应了华为有关三星使用 18 个月之后的性能变化,华为在发布会提到三星 Galaxy Note 9 使用 18 个月后性能下降了 28%......

之前三星是这么回怼的 —— 对 18 个...

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2018/10/15 15:48:00
第0章 引言
现在区块链多如看牛毛,我们真的需要那么多的区块链吗?这个世界到底需要一个什么样的区块链。

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第1章 区块链的两种设计方向
第一种方向是一条链无限壮大,所有的业务都搭建在这条链的二层网络和侧链上,所有业务共享一条链上的用户,这样才能形成最大的网络效应,也可以保证长尾的业务有用户。



二种方向是各种链非常多,各条链都会占据部分市场,而在所有这些链的顶端,会存在另外一种特殊的链,跨链的链。

一种方向要求主链具有无限可扩展性,这是区块链最大的难题。主链保持简洁,不要做太多的业务,把创新留给第二层网络和侧链做。
第二种方向可以绕开可扩展性难题,需要扩展了就再造一条链,链和链之间通过跨链沟通形成网络效应。
第一种方向对用户友好,只需要一个入口就可以接入整个区块链。对开发者也友好,只需要熟悉一套标准就可以了。长期来说,这种方向是更对的。
...

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2018/10/15 15:47:00



多年来对于科技行业,沙特阿拉伯一直是一个非官方银行。但现在,它可能会成为一个非常官方的头疼问题。
商旅一体化专业运营服务平台”。

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   Uber首席执行官Dara Khosrowshahi和维珍银河公司创始人Richard Branson加入了越来越多的商界领袖,开始与沙特政府保持距离。目前,越来越多的人质疑沙特政府在记者Khashoggi的失踪中所扮演的角色。
   Uber和维珍银河此前都曾向沙特阿拉伯寻求巨额投资,而这些投资在私人市场上曾经是不可能的。2016年,Uber从沙特阿拉伯的公共投资基金(PIF)获得了惊人的35亿美元资金,并让PIF的董事总经理加入其董事会,目前他仍在那里任职。次年,Branson和沙特官员宣布,该基金计划向维珍航空公司投资10亿美元。
  在投资的时候,两家公司都认为沙特阿拉伯在经济方面变得更加具有改革意识,而且用Branson的话说,这是一种“在妇女权利等领域更加进步的立场”。
  在Khashoggi失踪之后,这种情况难以...

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2018/10/8 15:02:00



巴西出生的亨利克-杜布格拉斯(Henrique Dubugras)和佩德罗-弗朗西斯奇(Pedro Franceschi)在16岁的时候相识,他们同样爱好编程,同样对其严厉的母亲充满了失望,因为他们的母亲并不明白他们拥有的类似社交网络Facebook创始人马克-扎克伯格的宏伟梦想。

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后来,当他们收到侵犯专利的法律通知邮件时,他们的母亲更是感到忧心忡忡。来自苹果的法律警告文书足以让父母对他们进行禁足。

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他们的父母哀求他们停止黑客行为,不要在网络上瞎闹。
但是,他们依旧我行我素。
现在,这两个22岁的小伙宣布他们的支付公司Brex进行C轮融资,融资1.25亿美元,估值11亿美元。投资机构Greenoaks Capital、DST Global和IVP领衔投资。这使得Brex公司迄今为止的融资总额达到了大约2亿美元。
Brex公司位于美国旧金山,它给初创公司创始人**企业***,而不需要个人保证书或押金。它还得到了在线支付公司PayPal...

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2018/10/8 15:01:00
为了分散风险,资产保值增值,避税等目的,越来越多国内高净值人群开始购置美国保险。美国保险作为一种重要的美元资产配置方式,虽然有很多优势,但不是你想买就买的。

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美国保险公司非常谨慎,一般要求和美国有紧密的联系或有资产在美国的外国人才能够**。那么,那些人可以**美国保险?**美国保险之前需要了解哪些常识?

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哪些人可以配置美国保险?
 
1、打算或已经移民美国的人
对于已经移民美国的家庭而言,美国保险是不折不扣的刚需产品,从看病、养老到合理利用寿险来避税,每一个环节都离不开保险的帮助。
 
而对于正在考虑移民的客户,则更应该提早规划自己的保险,尤其是美国人寿保险,更应该在移民前规划。
 
打算移民或已经移民美国的人尤其需要慎购国内保险和香港保险,该类保险不符合美国税局的规定,将面临税的问题。
 
2、在美国买了房产的人
 
有些人出于投资、孩子教育、旅游度假等当面的原因在美国买了房。其实在美...

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2018/9/21 13:24:00



马云支付宝大楼为什么在杭州?

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如今,马云的支付宝,已经改变了人们的支付方式,无论是存钱还是借钱,用支付宝都可以实现。

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对用户来说,支付宝确实方便很多。由于近几年支付宝发展迅速,马云在杭州专门盖了一栋办公大楼,那么,为什么马云选择了杭州,而不是北上广呢?

了解马云的小伙伴都知道,杭州是他上学的地方,也是他第一次创业的地方,因为自己对这个城市比较熟悉,也比较有感情,所以杭州就成为马云的首选。其次,杭州虽然比不上北上广深这些地方,但也属于经济发展比较好的城市,未来的发展方向也比较清晰,所以马云就选择了这里。

其实,虽然北上广深这几个城市发展的很好,但交通问题也确实让人头疼,而且房价也比较贵,员工的压力会更大。

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但是选在杭州的办公地点,员工们就不用担心这些问题,在一定程度程度上也提高了工作效率,也可以为公司创造更多的价值。

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2018/9/21 13:23:00
近期,全国各地土地流拍事件频现,一、二、三线城市轮番上演土地拍卖现场无人报价的尴尬场景。而首付分期却在一线城市重现。

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与此同时,北京公积金新政认房又认贷、上海严查首付贷等动作表明,地方政府调控房地产的力度一点都没有放松。

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这是不是预示着房价要降了?
新房限价导致土地流拍
首先,流拍土地集中在住宅用地上,这与住宅类土地出让条件变严有关。
我们用“成交土地占供应土地的比例”来代表土地成交情况,发现住宅供地的成交占比已经达到历史新低,但全部土地成交情况还是要好于2015年的,这说明住宅、商业和工业等供地类型中,流拍集中在住宅供地上(参见图1)。



土地流拍频现,房价未来会怎么走
住宅供地流拍,原因在于地产严监管下,住宅土地出让条件变得苛刻。比如一般住宅供地都会附加限房价、竞自持、竞配套等附加条件。
以南京为例,2016年8月开始,为给土地市场降温,南京市规定“当网上竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售”;2017年6月,南京市又规定“当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到最高限价时,停止竞...

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2018/9/7 17:09:00



昨日,腾讯在其微信公众号发文称,将于下周对《王者荣耀》的健康系统再次全面升级,新用户在首次进入游戏时,会启动最严格的实名策略,接入公安权威数据平台进行校验。

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8月30日,教育部等八部门关于印发《综合防控儿童青少年近视实施方案》的通知(下简称《方案》),其中国家新闻出版署将实施网络游戏总量调控,控制新增网络游戏网运营数量,探索符合国庆的适龄提示制度,采取措施限制未成年人的使用时间。

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另据南方都市报报道,除了“实施网络游戏总量调控”外,未来对于游戏行业的监管还包括游戏版号配额制和游戏行业专项税,后者类似于烟草税,每款游戏或将征收35%的税款,而**类游戏将首先被调控。
作为腾讯重要的营收来源,游戏业务的起伏会直接反映到股价上。
今年,腾讯股价犹如了过山车,已从1月份的历史顶部476港元/股一路下挫,截止发稿前报收于313.4港元/股。
事实上,腾讯对《王者荣耀》的健康系统的调整,被视作是对近期游戏政策的相应,也...

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2018/9/7 17:08:00



美国国家航空航天局(NASA)官网6日报道称,一项基于“卡西尼”号探测数据的长期研究显示,土星北极附近出现了令人惊讶的特征——一个六边形的温暖高空旋涡,其精准匹配云层更深处的著名的六边形云纹。

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新发现发表在3日出版的《自然通讯》上。研究人员认为该发现“很有趣”,因为它表明这个低海拔的六边形可能会影响云层深处,这可能是一个高达数百英里的高耸结构。

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  上世纪80年代,NASA“旅行者”号探测器发现了土星著名的北极六边形云纹,其已被研究了几十年,这是一种与土星自转有关的持久波,这种现象在地球的北极也能观察到。
  当“卡西尼”号于2004年抵达土星系统时,土星南半球正在享受夏季,北半球正处于冬天。飞船在土星的南极发现了宽阔而温暖的高空旋涡,但没有在北极发现这类现象。虽然“卡西尼”号携带的复合红外光谱仪观察了多种波长的特征,但当时该仪器无法进一步进入北极平流层,那里温度太低而无法进行可靠的红外观测。

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