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期限:12个月 

付息方式:自然年度付息(12.20

业绩基准100-300-800万:8%-8.3%-8.5%

【风控措施&项目亮点】

1、 北京市核心区域住宅现房抵押,优先级对应抵押率不超过52.5%,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证

2、 结构化设计,中金港资产6000万现金认购劣后级,中金港资产100%股权质押

3、 香港主板上市公司——中国金融投资管理有限公司【总资产63亿】提供连带责任担保并对外公告

4、 单笔借款不超过2000万,分散投资,整体不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托计划提前终止

5、 交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高

 

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